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Viele Eigentümer haben jahrelang in ihre Immobilie investiert.
Doch jetzt ändern sich durch neue EU-Vorgaben die Spielregeln.

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Was sich beim Energieausweis ab 2026 ändern soll
✅ Warum viele ältere Immobilien künftig schlechter bewertet werden könnten
✅ Welche Risiken beim Verkauf, bei Vermietung und Finanzierung entstehen können
✅ Und was Eigentümer jetzt prüfen sollten, ohne direkt in Panik zu verfallen

Gerade bei älteren Gebäuden können Energieklasse, Sanierungsstand und neue Vorgaben in Zukunft eine größere Rolle spielen. Wichtig ist deshalb: Überblick behalten, rechtzeitig prüfen und nicht erst handeln, wenn Verkauf,...

Viele träumen davon, bei einer Zwangsversteigerung günstig an eine Immobilie zu kommen.
Aber ist das wirklich die große Chance oder am Ende ein teures Risiko?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Warum die Zahl der Zwangsversteigerungen in Deutschland wieder steigt
✅ Wie eine Zwangsversteigerung wirklich abläuft
✅ Welche Risiken Käufer oft unterschätzen
✅ Und warum gerade Eigennutzer besonders vorsichtig sein sollten

Denn auch wenn Immobilien bei Zwangsversteigerungen teilweise unter Marktwert gekauft werden können, gibt es viele Punkte, die man vorher kennen muss: keine sichere Besichtigung, mögliche Altlasten, versteckte Schäden, schwierige Finanzierung und im schlimmsten...

Viele wollen ihre Immobilie lieber privat verkaufen.
Makler kosten schließlich Geld. Aber spart man dadurch wirklich etwas?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Warum viele Eigentümer beim Privatverkauf am Ende Geld verschenken
✅ Was ein professioneller Makler wirklich leisten muss
✅ Woran du gute Makler von „Hobby-Maklern“ unterscheidest
✅ Und warum Bewertung, Präsentation und Vermarktung über den Verkaufserfolg entscheiden

Gerade beim Immobilienverkauf geht es oft um einen der größten Vermögenswerte im Leben. Deshalb sollte man nicht nur auf die Kosten schauen, sondern auf das Ergebnis, die Sicherheit und den gesamten Verkaufsprozess.

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Viele Makler werben mit Siegeln, Auszeichnungen und Top-Bewertungen.
Aber wie viel davon sagt wirklich etwas über die Qualität aus?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Welche Makler-Siegel wirklich aussagekräftig sind
✅ Warum manche Auszeichnungen kritischer gesehen werden sollten
✅ Woran du echte Kundenbewertungen und mögliche Fake-Bewertungen erkennst
✅ Und wie du wirklich einschätzt, ob ein Makler gute Arbeit leistet

Gerade beim Immobilienverkauf geht es oft um eines der größten Vermögen im Leben. Deshalb lohnt es sich, genau hinzuschauen, statt sich nur von Siegeln, Werbeversprechen oder schönen Bewertungen leiten zu lassen.

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Viele sehen nur den Makler – Besichtigung, Verkauf, Provision.
Aber wie kommt man überhaupt dahin?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Wie Michael vom Bäcker über einen Unfall in die Immobilienbranche gekommen ist
✅ Warum Selbstständigkeit oft ganz anders aussieht, als viele denken
✅ Wie der Alltag eines Maklers wirklich aussieht (und warum er unterschätzt wird)
✅ Und warum hinter jedem Erfolg immer ein Team steht

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Viele denken: Immobilien verlieren doch nicht einfach an Wert.
Doch eine neue Studie zeigt genau das – zumindest für das Saarland.

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Warum das Saarland laut Studie zu den Verliererregionen gehört
✅ Welche Faktoren wirklich hinter sinkenden Immobilienwerten stecken
✅ Was das konkret für Eigentümer und Verkäufer bedeutet
✅ Und wie du jetzt richtig reagierst – statt einfach abzuwarten

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Jeder sagt: Früher konnte sich jeder ein Haus leisten. Heute ist das unmöglich.
Aber stimmt das wirklich?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Ob Immobilien früher wirklich günstiger waren
✅ Warum hohe Zinsen früher den Vorteil oft wieder aufgefressen haben
✅ Wieso Eigentum heute trotzdem für viele schwerer erreichbar ist
✅ Und was du bei deiner eigenen Entscheidung unbedingt beachten solltest

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Jeder denkt, eine Immobilie zu verkaufen ist simpel. Inserat rein, Käufer meldet sich, fertig. Die Realität sieht anders aus.

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Warum die meisten Privatverkäufer teure Fehler machen
✅ Was wirklich hinter einem erfolgreichen Immobilienverkauf steckt
✅ Welche Stolpersteine von der Bewertung bis zum Notartermin lauern
✅ Und vieles mehr

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In dieser Folge Immo Insights schauen wir uns an, ob und wie du dir 2026 noch eine Immobilie finanzieren kannst. Wir rechnen die Haushaltsrechnung durch, zeigen dir worauf du bei einer Finanzierung heute wirklich achten musst und was viele Käufer unterschätzen.

Das erwartet dich: Wie viel Immobilie kannst du dir 2026 noch leisten? Was Banken heute von dir verlangen und wie du dich optimal vorbereitest Die Haushaltsrechnung im Detail: Einnahmen, Ausgaben, Puffer Welche Fehler bei der Finanzierung dein Projekt zum Scheitern bringen

Am Ende bekommst du wie immer meinen persönlichen Einblick in den aktuellen Markt und was du jetzt konkret...

Was unterscheidet einen Azubi, der in der Ausbildung bereits 24 Immobilien verkauft, von allen anderen?

In dieser Folge von Immo Insights packt Julian aus.
Kein Schönreden, kein Marketing. Nur die ehrliche Wahrheit darüber, was im Maklerberuf wirklich zählt und was die meisten völlig falsch angehen.

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Wir reden über:

✅ Welche Mythen über den Maklerberuf kompletter Unsinn sind
✅ Was erfolgreiche Makler von Tag 1 anders machen
✅ Warum die Ausbildung nicht das ist, was die meisten erwarten
✅ Was wirklich entscheidet, ob du in diesem Job Geld verdienst oder nicht

Wenn du überlegst Makler zu...