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Makler werden kann jeder? Falsch! In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer decke ich auf, was einen wirklich erfolgreichen Immobilienmakler ausmacht. Wer für den Job gemacht ist, wer besser die Finger davon lässt und welche Skills du unbedingt brauchst, damit dein Makleralltag 2025 nicht im Chaos endet.

Inhalt dieser Folge:
– Warum Makler werden nicht für jeden ist
– Welche Fähigkeiten & Eigenschaften du unbedingt brauchst
– Der Alltag eines Maklers: Chancen, Abwechslung & Herausforderungen
– Die Schattenseiten des Jobs – was du wissen musst
– Tipps, wie du als Makler erfolgreich durchstartest

Wenn du darüber nachdenkst, Makler zu...

Seit die neue Regierung unter Friedrich Merz (CDU) und der SPD am Start ist, ändern sich Regeln für Eigentümer und Vermieter und das kann dich direkt treffen. In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erkläre ich, worauf es 2025 wirklich ankommt:

– Mietpreisbremse: Was Vermieter beachten müssen
– Modernisierungspflichten & Kostenfallen
– Steuerliche Vorteile und neue Förderungen
– Konkrete Tipps für Käufer, Verkäufer und Investoren

Wenn du deine Immobilie richtig schützen, clever modernisieren oder profitabel verkaufen willst, solltest du diese Folge auf keinen Fall verpassen.

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In der neuen Folge von Immo Insights mit Schäfer werfen wir einen Blick auf den Immobilienmarkt 2025 und warum jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, sich mit dem Thema Immobilienkauf oder -verkauf auseinanderzusetzen.

Wir erleben aktuell einen leichten Aufschwung – die Immobilienpreise ziehen in vielen Regionen wieder an. Aber was bedeutet das für Käufer und Verkäufer? Was kannst du konkret tun, um von diesem Aufschwung zu profitieren, und was solltest du beachten, um keine Fehler zu machen?

In dieser Folge gehe ich auf die folgenden Themen ein:

✅ Aktuelle Marktentwicklung und die Finanzierungssituation
✅ Chancen und Risiken für Käufer und...

Kleine ländliche Gemeinden sterben aus, während in den großen Städten der Wohnraummangel immer größer wird und das nicht ohne Grund. +
Der demografische Wandel ist bereits in vollem Gange und verändert den Immobilienmarkt nachhaltig. Doch die Politik ignoriert dieses Problem weitgehend, und das hat gravierende Folgen für uns alle.

In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer gehe ich auf die folgenden Punkte ein:

Warum ländliche Regionen zunehmend unattraktiv werden

Die steigende Nachfrage nach Wohnungen in Städten

Wie Immobilien in ländlichen Gebieten zunehmend an Wert verlieren

Chancen und Risiken für Verkäufer und Investoren

Wie du dich auf die demografischen Veränderungen...

In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer nehmen wir den sogenannten Fix und Flip-Handel unter die Lupe.
Ursprünglich aus den USA stammend, hat sich dieser Trend auch in Deutschland etabliert – aber ist er wirklich fair für alle Beteiligten?
Wir gehen der Frage nach, warum dieses Geschäftsmodell für Verkäufer meist ungünstig ist, wenn sie sich nicht gründlich über den tatsächlichen Wert ihrer Immobilie informieren.

In dieser Folge erfährst du:

Was Fix und Flip eigentlich ist und wie es funktioniert

Warum die gezielte Marketing-Strategie von Investoren und Maklern für Verkäufer oft nachteilig ist

Die wahren Kosten für Verkäufer, die ihre...

Ein falscher Makler kann dich in den Ruin treiben – ganz egal, wie gut deine Immobilie ist. In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer zeige ich dir, woran du unseriöse Makler erkennst, wie du dich vor finanziellen Verlusten schützt und worauf es bei der Maklerwahl wirklich ankommt.

Inhalt dieser Folge:
– Warum es so viele schlechte Makler in Deutschland gibt
– Die wahren Kosten schlechter Beratung
– Wie du seriöse Makler sofort erkennst
– Mein persönlicher Tipp, wie du dich absicherst

Wenn du gerade überlegst, deine Immobilie zu verkaufen, solltest du diese Folge auf keinen Fall verpassen.
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In dieser spannenden Folge von Immo Insights mit Schäfer wird’s ungewohnt, aber unglaublich faszinierend.
Zu Gast ist Feng Shui-Expertin Maria Licata von PHOENIX STYLE.
Sie erklärt, wie Räume wirken, was Energiefluss mit deinem Wohlbefinden zu tun hat und warum Feng Shui viel mehr ist als Möbelrücken und Räucherstäbchen.

✅ Was ist Feng Shui wirklich und was nicht?
✅ Wie beeinflussen Raum, Licht und Einrichtung dein Lebensgefühl?
✅ Warum Feng Shui auch für Immobilienkäufer und -verkäufer interessant ist
✅ Und: Welche simplen Tipps du sofort in deinem Zuhause umsetzen kannst

🎙️ Eine Folge zwischen Immobilien, Intuition und Inspiration mit einer Expertin,...

Naturkatastrophen nehmen zu. Jetzt plant die Bundesregierung eine Pflichtversicherung für Elementarschäden. Doch was bedeutet das für Immobilienbesitzer?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir mit Versicherungsexperte Luc Walter über ein brandaktuelles Thema, das Millionen betrifft:
Was steckt hinter dem neuen Gesetzesentwurf und wie kannst du dich schon jetzt absichern?

✅ Was ist die Elementarschaden-Pflichtversicherung überhaupt?
✅ Wer muss zahlen – und wie viel?
✅ Welche Schäden sind abgedeckt – und wo lauern Lücken?
✅ Welche Fehler du jetzt unbedingt vermeiden solltest
✅ Und warum Luc Walter klar sagt: Nicht blind unterschreiben!

📩 Du brauchst eine individuelle Einschätzung...

Eine Scheidung ist schon schwer genug – doch was passiert mit dem gemeinsamen Haus?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über eines der sensibelsten, aber wichtigsten Themen im Immobilienbereich:
Was passiert mit der Immobilie nach der Trennung?

✅ Wer hat Anspruch – auch wenn nur einer im Grundbuch steht?
✅ Welche Optionen gibt es: Verkaufen, behalten oder vermieten?
✅ Wann lohnt sich ein Verkauf – und wann ist ein Makler unverzichtbar?
✅ Was sind die häufigsten Fehler in solchen Situationen?

Mit über 130.000 Scheidungen im Jahr betrifft dieses Thema viele – wir geben dir Klarheit, Orientierung...

Du hast Fragen rund um Immobilien? Michael Schäfer, Profimakler und Geschäftsführer der M3 Immobilienagentur Saar, gibt in dieser brandneuen Folge von Immo Insights klare, ehrliche Antworten!

Heute klären wir:
✅ Wann ist der beste Zeitpunkt für den Verkauf?
✅ Muss ich beim Verkauf Steuern zahlen?
✅ Lohnt sich der Immobilienkauf trotz hoher Zinsen?
✅ Wie viel Eigenkapital brauche ich wirklich?
✅ Was macht eine Immobilie richtig wertvoll?
...und viele weitere eurer Fragen!

Egal ob Käufer, Verkäufer oder einfach Immobilienfan – diese Folge gibt dir echte Insights, direkt aus der Praxis.

🎧 Hör jetzt rein und hol dir echtes Profi-Wissen!
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