Bis zu 70 % Heizungsförderung: Warum du 2026 nicht warten solltest #67

Shownotes

Soll ich meine alte Heizung noch behalten – oder lohnt sich der Tausch jetzt?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael darüber, welche Heizungsförderungen 2026 möglich sind, wie sich die bis zu 70 % Zuschuss zusammensetzen und warum es sich lohnen kann, nicht zu lange zu warten.

Dabei geht es um die KfW-Heizungsförderung, den Austausch alter Öl- und Gasheizungen, Wärmepumpen, Fernwärme, Biomasse und die Frage, welche Rolle Fördermittel bei der Entscheidung wirklich spielen.

In dieser Folge geht es um:

✅ Welche Heizungen aktuell gefördert werden
✅ Wie sich die bis zu 70 % Förderung zusammensetzen
✅ Warum die Reihenfolge aus Beratung, Antrag und Umsetzung so wichtig ist
✅ Welche Chancen ältere Bestandsimmobilien bieten können
✅ Warum du vor einem Heizungstausch immer genau rechnen solltest

Michael ordnet ein, warum Förderungen ein starker Anreiz sein können – aber kein Grund für blinden Aktionismus sind. Denn jede Immobilie ist anders, und ob sich ein Heizungstausch wirklich lohnt, hängt immer vom Zustand des Hauses, den Kosten, den Fördermöglichkeiten und der persönlichen Situation ab.

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Hinweis: Diese Folge ersetzt keine Energie-, Steuer- oder Rechtsberatung. Bei konkreten Maßnahmen solltest du immer einen Energieberater oder fachkundigen Experten hinzuziehen.

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Transkript anzeigen

00:00:00: Bis zu siebzig Prozent Heizungsförderung, warum du zwei tausend sechsundzwanzig nicht weiter warten solltest.

00:00:07: Herzlich willkommen zu einer neuen Podcastfolge von Emo Insights vom Schäfer.

00:00:12: heute gehen wir genau auf dieses Thema ein.

00:00:14: Wie kann ich eigentlich meine Heizung ideal fördern lassen?

00:00:19: Und ja, wir hatten es ja schon in den vorherigen Folgen besprochen.

00:00:23: Es gibt ein paar Änderungen wie immer im Heizungsgesetz gefühlt alle halbe Jahr oder Jahr und dementsprechend kommt da einiges auf uns zu.

00:00:31: Ich werde auf einige Punkte nochmal gerade so ein bisschen eingehen.

00:00:34: damit wird das Ganze noch mal beleuchten.

00:00:36: also lass uns direkt rein starten in diese spannende Folge mit dem spannenden Thema.

00:00:55: Ja Also Erst mal vorweg, für wen ist dieses Video jetzt interessant?

00:01:00: Für jeden der ein Haus hat.

00:01:01: Eine Heizung hat oder vielleicht auch in einer Gemeinschaften ist also eine Eigentumswohnung hat und da baut die Heizungen schon etwas älteres.

00:01:12: Also es ging ja vor allem in den letzten Folgen unter anderem um diese CO-Zweikosten durch das neue Heizungsgesetz kommen.

00:01:20: Und genau das Gute ist wenn man an dem Punkt steht dass man darüber nachdenkt Ja, man denkt darüber nach was soll man tun.

00:01:28: Was ist zu tun?

00:01:29: Hat man einen positiven Aspekt dann siebzig Prozent oder bis zu siebzehn Prozent der Heizung des Heizungs umbaus so haben wir es oder tausch wird gefördert klingt spannend.

00:01:40: gehen wir gleich drauf ein.

00:01:42: Genau also da wie gesagt im Titel versprochen gehen wir mal rein schauen was muss was sind die Bedingungen was sind Die Anforderungen wie funktioniert das Ganze auch genau?

00:01:54: Und ja aktuell gibt es die Förderung auch noch bis weiteren.

00:01:58: also wie gesagt zumindest mal stand jetzt Mitte August, wo das Video hier aufnimmt.

00:02:02: Es kann natürlich sich immer wieder was ändern.

00:02:04: von daher bitte da ein bisschen darauf achten was wir da haben.

00:02:08: genau.

00:02:10: Also kommen wir zur Einordnung.

00:02:11: im Grunde steht es denn, dass gefördert wird bzw.

00:02:15: wie wird das gefördert?

00:02:16: Dafür gibt's ja die KfW, also Kreditbank für den Wiederaufbau, die im Prinzip solche Förderkredite und Zuschüsse gewährleistet.

00:02:25: Und das zentrale Programm, ich habe es mir noch aufgeschrieben nochmal, Sicherheitshabe ist das Kfw-Fürhundert-Achten-Fünfzig Offiziell BEG Heizungsförderung für Privatpersonen Wohngebäude, so heißt das Ganze.

00:02:38: Es fördert den Austausch alter fossiler Heizung gegen klimafreundliche Systeme wie zum Beispiel Wärmepumpe, Biomasse und Anschluss ans Wärmenetz also Fernwärme oder Nahwärmer je nachdem was es halt gibt.

00:02:51: genau Das ist vor allem super spannend.

00:02:53: Also da bin ich jetzt gerade ein bisschen drüber gegangen.

00:02:56: aber auch der Anschluss ans Fernwärmen, Nahwärmennetz wird mit bis zu siebzig Prozent gefördert und das kann für viele sehr interessant sein.

00:03:04: Natürlich ist die Fernwärke nicht die günstigste aber langfristig gesehen die günste Technik in dem Sinne denn wir haben quasi die Installation, die ist relativ unauffällig also Klar, je nachdem wo wie weit die weg liegt.

00:03:22: Aber die Technik also der Versorgungstechnik ist relativ simpel.

00:03:27: Gibt es einen Wärmetauscher?

00:03:28: Es kommt warmes Wasser rein oder heißt es und es geht kalt bzw.

00:03:32: noch lauwarmes Wasser wieder raus.

00:03:34: Und dazwischen gibt's nur ein Wärmetauscher vielleicht mit einer Zeitsteuerung.

00:03:37: aber das ist keine riesengroße Technik wie jetzt bei einer Wärmepumpe beispielsweise als die Installation ist deutlich günstiger und vor allem wartungsarmer Genau.

00:03:48: Und also mit bis zu siebzig Prozent gibt's förderfähige Kosten, bis dreißigtausend Euro bei der ersten Wohneinheit macht maximal ein zwanzigtauend Euro Zuschuss genau.

00:04:00: Also man bekommt Förderfähigen kosten bis dreistig tausend.

00:04:04: Die Maßnahme kostet jetzt fünfunddreißig Tausend beispielsweise.

00:04:07: dann werden aber nur dreizigtausende als Grundlage genommen und davon setzten wir dann in dem Fall bis zu einen zwanzigtausend Euro Wichtige Bedingungen, nur Bestandsgebäude.

00:04:18: Der Bautrag muss mindestens fünf Jahre zurückliegen.

00:04:21: Das heißt jetzt neu bauten.

00:04:22: wenn ihr es neu gebaut habt und das ist jetzt noch keine fünf Jahre alt.

00:04:30: Ihr habt da Gasheizung benutzt und wollt jetzt doch eine Wärmepumpe machen ja dann gibt's leider keine Förderung Genau.

00:04:38: Ergänzend die Dämmung der obersten Geschossdenke wird über die BEG-Einzelmaßnahme mit fünfzehn bis zwanzig Prozent gefördert, also das ist quasi noch zusätzlich was auf jeden Fall Sinn macht wenn man jetzt quasi eh eine neue Heizung macht dass man auch gerade schon mal die oberste Geschossdecke mitdämmt weil es sehr relativ simpel ist ja meistens kein großer Akt aber wird eben auch von bis zu von fünfzehnt bis zwantig Prozent gefördert Genau.

00:05:03: Die Bundesförderung für effiziente Gebäude, BEG bleibt nach Stand April XXVIII bis mindestens im Jahr und zweizehnt neunundzwanzig bestehen.

00:05:12: also ich weiß halt heutzutage immer wie verbindlich solche Aussagen sind.

00:05:17: aber das ist ja auf jeden Fall schon eine sehr beruhigende Aussage.

00:05:20: dass es zumindest mal bis neun und zwanzig bestehend bleibt heißt wer jetzt die Wärmepumpe der Fernwärmen investiert kann auf jeden Fall von den aktuellen Bedingungen profitieren und hier tauschen.

00:05:29: Und da sind wir auch an dem Punkt, für den ich schon immer appelliert habe.

00:05:34: Und zwar dass man hingeht und Anreiz schafft warum etwas getan werden sollte.

00:05:41: Man möchte aus Bundesregierung Sicht ein Ziel das ist mehr erneuerbare Energien, mehr effizientere Heizungen.

00:05:50: Ob das nachher alles so ist, ist ein anderes Thema.

00:05:52: Aber man will jetzt die Wärmepumpe, man will Biomasse und man will Fernwärme or whatever.

00:05:57: Man will Gas und Öl weg was ja auch vielleicht gar nicht so schlecht ist weil Unabhängigkeit usw.

00:06:02: So dann ist es ja sinnvoll das ganze eben über das Thema zu machen.

00:06:07: Man fördert das, man gibt Anreize und bewegt damit die Leute die das eh machen wollen oder die eh eine Heizung tauschen müssen Das dann auch zu tun anstatt hier mit irgendwelchen Vorschriften zu kommen Beziehungsweise Flichten noch schlimmer.

00:06:23: Ja, aber wie ist das jetzt eigentlich?

00:06:26: Also kriege ich jetzt einfach siebzig Prozent und gut ist.

00:06:28: nein!

00:06:29: Das sind Prinzip verschiedene Bausteine, wie sich diese siebzig Prozent zusammensetzen Und da gehen wir jetzt hier in dem nächsten Block drauf ein.

00:06:37: also es gibt quasi verschiedene Bausteine.

00:06:40: Wie werden Ende idealerweise zu den siebzech Prozent gelangen wären?

00:06:46: Also und zwar die Grundförderung Also, dass die grundsätzliche Förderung ist.

00:06:53: Bekommt jeder der eine förderfähige Heizung einbaut unabhängig vom Einkommen.

00:06:57: Ja also egal wie viel Vermögen du hast.

00:07:00: Treiß Prozent gibt's.

00:07:02: Voraussetzung neue Heizungen muss mindestens Sechzig Prozent der Wärme aus erneuerbaren Energien erzeugen.

00:07:09: so das bedeutet Das wäre zum Beispiel dann eben die klassische Wärmepumpe oder die Gashybrid-Heizung, Ölhybrid Heizung.

00:07:17: Das ist ein Wärmepumpe mit Gasheizungen gemischt.

00:07:20: Ist auch eine sehr coole Technik.

00:07:23: Es hat natürlich auch teuer wenn man jetzt zwei Heizsysteme.

00:07:27: Genau.

00:07:27: und aber das ist im Grunde mal die dreißig Prozent wie die quasi zustande kommen.

00:07:33: Zwanzig Prozent extra... Klimageschwindigkeitsbonus.

00:07:37: Also ich finde immer wieder geil falsche tollen Wörter, die da kommen.

00:07:41: Klimageschwindigkeitesbonus für den frühzeitigem Austausch alter fossiler Heizung zum Beispiel, deine alte Öl, Kohle, Gas, Etagenheizung, Nachtspeicherheizungen funktionieren noch, tadellos alles gut oder eben deine mindestens zwanzig Jahre alte Gas- oder Biomasseheizungs und nur für selbst genutztes Wohneigentum.

00:08:02: das heißt wenn du jetzt Noch mal von vorne, also wenn du jetzt deine alte fossile Heizung die noch funktioniert oder auch Kohle-Gas Etagenheizungen.

00:08:11: Also Kohle-, Gasetagenheitzungen oder Nachtspeicherheizung oder eben mindestens zwanzig Jahre alte Gas oder Biomasseheizungs tauscht du jetzt schonmal freiwillig?

00:08:22: Also du wartest nicht sondern du machst das jetzt einfach schon mal.

00:08:25: die ist noch funktionsfähig.

00:08:26: aber du sagst ne ich will das jetzt machen gibt es eben nochmal zwanziv Prozent extra?

00:08:30: sind wir schon bei fünfzig Prozent?

00:08:33: Ja genau.

00:08:35: Und dann kommen wir im Prinzip, da gibt es aber jetzt Kleins.

00:08:40: Da habe ich mir ein bisschen was falsch herausgesucht... Ach so, okay.

00:08:46: Ja, alles klar und das passt.

00:08:49: Jetzt würd ich ein bisschen... Das muss ich nachher im Schluss klär ich noch mal auf.

00:08:52: Denn jeder der jetzt rechnen kann wird jetzt kurz verwirrt sein.

00:08:56: Das hatte ich gerade so nicht übersehen.

00:08:59: Also Einkommensbonus, dreißig Prozent.

00:09:01: Dann wären wir ja quasi schon bei achtzig Prozent.

00:09:03: Ich kläre das aber nachher auf.

00:09:05: Da sind diese verschiedenen Bausteine für Haushalte mit einem zu versteilenden Jahrseinkommen von maximal vierzigtausend Euro nur für selbst genutzte Eigentümer.

00:09:15: Es gibt dann hier nochmal ein Einkommensbonus von dreißig Prozent.

00:09:21: Aber das Jahrseinkommen darf eben nur vierzigtausend Euro Proto sein, was bei den meisten gar nicht mehr zutrifft.

00:09:29: Weil damit ist schon schwierig fast zu leben.

00:09:31: als Familie alleine geht es aber genau So, und dann kommt zum Guterles noch fünf Prozent Effizienzbonus für besonders effiziente Wärmepumpen mit natürlichem Kältemittel oder Wärmekwelle.

00:09:43: Wasser ehrtreicher oder Abwasser also das ist eine speziellere Heizung auch für Vermieter möglich.

00:09:49: und der entscheidende Punkt den viele mal sehen, genau als die Boni sind wie gesagt kombinierbar aber eben man kann trotzdem nur siebzig Prozent am Ende des Tages erhalten.

00:10:01: Das heißt egal, wenn man jetzt alle Bedingungen erfüllen würde.

00:10:05: Während wir ja bei achtzigfünfundachzig Prozent aber es werden trotzdem nur maximal siebzig gefördert genau das ist schon mal was quasi abschließend dazu sagen ist zusätzlich möglich ein Emotionsminderungzuschlag von Pauschal zwei tausend und fünfhand Euro auf bestimmte Biomasen anlagen.

00:10:24: die läuft dann auch außerhalb von den siebzich Prozent Deckel.

00:10:27: das heißt ihr gibt selbst zusätzlich aber bis trifft betrifft nur bestimmte Biomasseanlagen, also da noch mal idealerweise Energieberater hinzuziehen und nachfragen was da sinnvoll ist.

00:10:40: Und was halt wirklich funktioniert?

00:10:43: Am Ende des Tages ist ja so die große große Frage, die sich natürlich jeder stellt macht ein Heizungstausch bei mir Sinn?

00:10:51: lohnt sich das überhaupt trotz der bis zu siebzig Prozent Förderungen?

00:10:57: wird sich das irgendwie rechnen?

00:10:59: Geht das bei meinem Haus?

00:11:00: Und das sind alles Fragen, die man unter anderem natürlich mit einem Energieberater beraten sollte.

00:11:05: Denn genau ist es so jedes Haus in die UL und jede Situation ist in der UL.

00:11:10: Und dementsprechend sollte man sich da vorher auch genau informieren.

00:11:14: Aber wir haben mal hier ein Beispiel zusammen getan, wo wir mal drauf eingehen, inwiefern sich sowas rechnen kann und ob sie sowas Rechnen können.

00:11:23: Ein selbst genutztes Einfamilienhaus eine zweiundzwanzig Jahre alte Gasheizung Wechsel auf Wärmepumpe mit natürlichem Kältemittel.

00:11:30: Haushaltseinkommen, auch mit der Höhe von thirty-thausend Euro, dass wir das mal sehen wie man es so maximal ausreizen kann.

00:11:38: Welche Bausteine greifen jetzt hier?

00:11:39: Natürlich die drei Prozent Grundförderung, zwanzig Prozent Klimageschwindigkeitsbonus und die dreißig Prozent Einkommensbonus unter vierzigtausend sind wir ja, greifen hier auch.

00:11:50: und sogar die fünf Prozent Effizienzbonus weil wir haben natürliches Keltemittel.

00:11:55: So, rechnerisch werden das für mal acht Prozent ist aber wie gesagt der gedeckelt auf die siebzig Prozent.

00:12:01: Bei Förderfähigen Kosten von dreißig tausend werden es eben ein zwanzigtausend Euro Zuschuss vom Staat.

00:12:06: so wird aus einer dreißigtausend Euro Investition nur noch eine neuntausende Euro Investitation und das ist schon wirklich spannend.

00:12:13: also man bekommt plötzlich eine richtig geile neue Heizung die super effizient ist als man spart dann mit definitiv Energie.

00:12:20: das ist ganz klar.

00:12:23: Man hat das Ganze für neun tausend Euro.

00:12:25: Und das ist wirklich interessant so.

00:12:27: und jetzt kommt der Punkt, der halt dann am Ende des Tages wichtig wird weil wir hatten es ja in dem vorherigen Podcast mit den CO-Zweibesteuerungen usw.

00:12:37: Alleine diese Kosten werden ja steigen wenn nicht sogar explodieren.

00:12:42: Das wird man auch sehen ob sie explodiert aber steigen werden so auf jeden Fall deutlich.

00:12:46: Gaspreise steigen auch deutlich.

00:12:49: So dass sind noch nur zwei Punkte sei ich mal kostenfallen sozusagen.

00:12:55: also wurde alleine deswegen schon die gasheizung teurer wird.

00:12:59: Jetzt kommt es dann noch dazu, dass diese wärme pumpen heutzutage viel effizienter sind.

00:13:04: das heißt beispielsweise man gibt ein teil strom rein kriegt fünf teile das ist so pauschal gesagt einteilt stromrein kriegt fünfteile wärme raus.

00:13:15: Bei der Gasheizung, ich weiß es sind genau die Umrechnungsfaktoren.

00:13:18: Aber da ist es auf jeden Fall uneffizienter.

00:13:20: Sagen wir mal einfach mal, das wäre nur eins zu drei.

00:13:22: Ein Teil Gas, drei Teile Wärme.

00:13:25: Alleine diese Effizienzunterschied kann schon extrem... Also es kann nicht!

00:13:29: Es wird extrem an deinem Geldbeutel spürbar sein langfristig und das Ganze für neuntausend Euro ist natürlich genial.

00:13:36: Wir haben gerade ein Beispiel von einem Mehrvermindhaus.

00:13:37: Die haben vorhin eine Gasheitzung drin gehabt, haben dann eine Gas-Sybritheizung gemacht Und ich habe mir die Energiekostenabrechnungen angeschaut und hab dann einen Eigentümer gesagt, dass mir die eine wäre fehlerhaft.

00:13:49: Die letzte.

00:13:50: Da das stimmt irgendwas nicht.

00:13:52: Er sagt ne, nee, das ist die Richtige, da ist alles drauf.

00:13:54: Wieso?

00:13:55: Ne, da fehlt mehr irgendwas.

00:13:56: entweder die Gasrechnung oder die Stromrechnungs von der Wärmpumme.

00:13:59: Er hat gesagt ne, die Kilowatt ist richtig so!

00:14:02: Das waren über fünfzig Prozent weniger Energieferbrauch wie vorher.

00:14:07: Gleiches Haus, gleiche Bedingungen Aber über fünf Prozent weniger Energieverbrauch, gesamtgerechnet Gas und Strom für dieses Hybridsystem.

00:14:16: Das ist völlig crazy!

00:14:18: Also es funktioniert tatsächlich... Was man natürlich beachten muss, ist am Ende des Tages das natürlich unabhängig die Wartungskosten höher sein können weil Wärmepumpe vielleicht anfälliger ist oder mehr Wartungen braucht.

00:14:31: also da muss man sich dann ebenfalls nochmal genau informieren.

00:14:35: So wie funktioniert das Ganze jetzt?

00:14:39: Wichtig bei dem ganzen Thema ist, am Ende des Tages wenn ihr da Maßnahmen umsetzen wollt erst der Antrag.

00:14:45: also ihr müsst ersten Antrag stellen und dann Handwerker beauftragen.

00:14:49: Beziehungsweise noch besser erst den Energieberater beauftragten anrufen beraten lassen, Antragstellen überdehnen und die Heizung dann beziehen.

00:14:58: So hier sind wir zusammengefasst Seit dem ersten September, den Gülvförderantrag muss vor Beginn der Maßnahme erstellt werden.

00:15:06: Wer zuerst ihren Handwerk beauftragt, dann die Förderung geht leer aus.

00:15:10: Also hier steht es auch noch mal Schritt eins.

00:15:11: Fachunternehmen, Energieeffizienz-Experten kann ich euch ja gerne einvermitteln.

00:15:17: Liefer und Leistungsvertrag mit Förderklausel abschließen und dann Antrag online stellen.

00:15:23: Das macht alles der Energieberater erst nach Förderzusage, den die Umsetzung dann starten.

00:15:27: Und auch Abschlussbestätigung der Durchführung.

00:15:29: das ist ganz wichtig.

00:15:30: aber auch das begleitet der Energie Berater.

00:15:34: Zeitrahmen nach Aussage hast du sechsunddreißig Monate um die Maßnahme abzuschließen.

00:15:37: also nach Fördersusage hast Du dann drei Jahre Zeit das ganze auch abzuschlägen.

00:15:42: ich glaube dass sollte der Heizungsbauer danach hinbekommen bin ich mir sicher.

00:15:47: Genau, die meisten abgelehnten Anträge scheitern nicht an der Technik sondern in der falschen Reihenfolge oder fehlenden Klausen im Vertrag.

00:15:54: Also wie gesagt eine Energieexperte würde euch da durchbringen ganz klar gar kein Thema.

00:16:01: Ja warum jetzt der Budgetdruck?

00:16:04: also Jetzt zur Kernfrage ist es warum nicht abwarten?

00:16:07: naja ehrlich und Ganz ohne Panik machen.

00:16:12: Die Halsungsförderung soll auch im Jahr zum Jahr für die Nachricht.

00:16:18: Aber der Bundeshaushalt ist angespannt, es ist realistisch, dass das Budget sinkt und die Anforderungen steigen könnten.

00:16:24: Also vor allem Letzteres, dass diese Anforderung steigen können, das ist schon relativ wahrscheinlich so was passieren kann.

00:16:30: Das hat man auch z.B.

00:16:32: bei der Abschreibung gesehen eine Sonderabschreibung für Wohnraumschaffungen.

00:16:37: Da hat man auch die Bedingungen angezogen und hat gesagt, okay das gilt jetzt noch besonders effiziente Wohnungen, die gebaut werden.

00:16:44: also da ist durchaus die Gefahr dar und letztendlich aber auch die Wart- und Prüfzeiten könnten natürlich länger dauern usw.

00:16:51: Also die Umsetzung könnte sich dadurch dann auch verzögern.

00:16:55: Genau Konditionen sind super.

00:16:57: ergänzend ist zum Beispiel aus habe ich mir noch rausgeschrieben.

00:17:00: interessant für Käufer des Buchs Programm Jung kauft alt.

00:17:03: Das hatten wir jetzt auch in dem Podcast, der heute zum Thema Finanzierung veröffentlicht wurde.

00:17:10: Da war das auch schon ein Thema.

00:17:12: zinsverbilligte Kredite für den Kauf von Bestandsimmobilien bei schlechten Energiefizientklassen.

00:17:16: FG oder H genau ist im Bundeshaushalt auch unterwegs.

00:17:21: Also das ist besonders spannend, weil ihr könnt jetzt quasi zinsvergünstigt dann schon mal so ein Haus kauft wenn ihr euch eben zu gewissen Dingen verpflichtet die aber ja dann Sinn ergeben wenn man dann nämlich zum Beispiel die Heizung tauscht was unter anderem so ein Thema wäre und dafür dann nochmal siebzig Prozent Förderungen einer also.

00:17:39: Man sieht man kann da ganz viel abgreifen Wenn man den richtigen Partner an der Seite hat der enda richtig bräht Und man dann auch die richtige Mobilität zum Beispiel bei uns dann kauft.

00:17:51: Also sanierungsbedürftige Häuser können sehr spannend sein oder sind sogar sehr spannend, dass man gerade so nochmal Zeit Info viele sagen ja hier die Boomerhäuser und bla bla bla sanierungs bedürftig.

00:18:06: genau da liegt das Tolle.

00:18:09: Wir bekommen momentan so viel Geld für Sanierung.

00:18:11: Wir kriegen soviel Fördermittel, zinsvergünstigte Kritte

00:18:15: etc.,

00:18:16: kredite et cetera pp.

00:18:18: es lohnt sich definitiv ein altes Haus zu kaufen weil alleine schon aus dem Grund das Haus steht schon ihr müsst dann bauen ihr müsst kein Grundstück suchen ihr müsst nichts erschließen und soweit dann sofort.

00:18:29: Ihr seht was ihr kauft.

00:18:30: ihr könnt mit Gutachter reingehen der guckt die Substanz an und kann gleich schon mal sagen ob das gut ist oder schlecht ist.

00:18:36: wie auch immer Tendenziell ist die Substanz von früher auch besser, wie das was teilweise heute gebaut wird.

00:18:42: Nicht pauschal aber oft so der Fall.

00:18:45: also je nachdem welches Baue man auch nimmt hat man teilweise wirklich sehr gut gebaut damals und oft sehr hochwertig.

00:18:54: nicht immer wie gesagt kann man pauschalen jetzt so sagen kommt oft vor.

00:18:57: Deswegen, also es kann sich definitiv lohnen ein älteres Gebäude zu kaufen und mit den Fördermitteln und zinsvergünstigten Krediten das Ganze dann auch attraktiv zu machen.

00:19:08: Also im Endeffekt macht auf jeden Fall Sinn da dran zu bleiben und letztendlich ja... Das kann man schon mal so festhalten.

00:19:18: Macht auf jeden fall Sinn wenn die Heizung jetzt schon älder ist da auf jedenfall sich mal braten zu lassen und hoher nachzudenken.

00:19:25: Genau, jetzt kommt erst neue Heizungsgesetze.

00:19:27: Sollen wir da warten?

00:19:28: Das ist ja genau noch nur so dieses Thema, also dieses GMODG-Gesetz.

00:19:34: Also letztlich das neue Gesetz wird hier nichts ändern.

00:19:39: und dann habe ich mir nochmal rausgeschrieben.

00:19:41: Wer bei einer neuen Glasheizung nachdenkt, hier lohnt sich der Blick auf Folge eins und zwei bzw.

00:19:46: die Folge mit dem CO² Preis.

00:19:49: Ist weiterhin rechtlich erlaubt aber es kommt eben diese Biotreppe,

00:19:52: d.h.,

00:19:52: der CO²-Preis steigt ... unheimlich teuer irgendwann.

00:19:57: Genau, also wie man letztendlich feststellen kann ... ... ich komme mal gerade hier so runter ... ... ob ich noch was Dichs vergessen habe?

00:20:05: Nee das passt!

00:20:06: Also im Grunde kann man final festhalten... ... wenn ihr jetzt eine alte Heizung habt oder drüber nachdenken ... ... ein sanierungsbedürftiges Haus zu kaufen dann macht es ja auf jeden Fall Sinn diese ganzen Fördermittel jetzt mitzunehmen gar nicht mehr irgendwie lang zu warten, weil noch mal besser wird es nicht.

00:20:24: Es wird eher schlimmer, schwieriger oder die Anforderungen steigen also schwieriger und auch weniger.

00:20:31: das kann aussehen dass man eventuell gewisse Fördermittel wegnimmt und dementsprechend macht's einfach jetzt wenn es jetzt ansteht wenn die Heizung erst fünf Jahre ist macht natürlich keinen Sinn.

00:20:41: dann gibt es teilweise Fördernmittel nicht.

00:20:44: Also jetzt kein blinder Aktionismus, aber zumindest beleuchtet das mal neutral.

00:20:49: Ich kann euch empfehlen, nehmt euch einen Energieberater hinzu der guckt sich das Haus genau an sagt euch was sinnvoll ist und was nicht sinnvoll is so dass ihr da nicht unnötig Geld irgendwo reinpfeffert in Sachen die dann vielleicht keinen großen Nutzen bringen.

00:21:02: Also, in diesem Sinne.

00:21:03: Ich hoffe ich konnte jetzt noch mal ein bisschen Licht ins Dunkel bringen weil das ganze Thema ist ja doch schon sehr komplex und es ändert sich ständig.

00:21:10: deswegen schauen wir immer dass wir euch hier informieren.

00:21:13: In diesem Sinne, ich würde sagen schreibt gerne die Kommentare lasst einen Like da so dass der Algorithmus dieses Video auch anderen Leuten zeigt bzw den Podcast.

00:21:22: Und in diesem Sinn euer Michael bis zur nächsten Folge.

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