Immobilien Insights vom Schäfer

Viele Eigentümer haben jahrelang in ihre Immobilie investiert.
Doch jetzt ändern sich durch neue EU-Vorgaben die Spielregeln.

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Was sich beim Energieausweis ab 2026 ändern soll
✅ Warum viele ältere Immobilien künftig schlechter bewertet werden könnten
✅ Welche Risiken beim Verkauf, bei Vermietung und Finanzierung entstehen können
✅ Und was Eigentümer jetzt prüfen sollten, ohne direkt in Panik zu verfallen

Gerade bei älteren Gebäuden können Energieklasse, Sanierungsstand und neue Vorgaben in Zukunft eine größere Rolle spielen. Wichtig ist deshalb: Überblick behalten, rechtzeitig prüfen und nicht erst handeln, wenn Verkauf,...

Viele träumen davon, bei einer Zwangsversteigerung günstig an eine Immobilie zu kommen.
Aber ist das wirklich die große Chance oder am Ende ein teures Risiko?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Warum die Zahl der Zwangsversteigerungen in Deutschland wieder steigt
✅ Wie eine Zwangsversteigerung wirklich abläuft
✅ Welche Risiken Käufer oft unterschätzen
✅ Und warum gerade Eigennutzer besonders vorsichtig sein sollten

Denn auch wenn Immobilien bei Zwangsversteigerungen teilweise unter Marktwert gekauft werden können, gibt es viele Punkte, die man vorher kennen muss: keine sichere Besichtigung, mögliche Altlasten, versteckte Schäden, schwierige Finanzierung und im schlimmsten...

Viele wollen ihre Immobilie lieber privat verkaufen.
Makler kosten schließlich Geld. Aber spart man dadurch wirklich etwas?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Warum viele Eigentümer beim Privatverkauf am Ende Geld verschenken
✅ Was ein professioneller Makler wirklich leisten muss
✅ Woran du gute Makler von „Hobby-Maklern“ unterscheidest
✅ Und warum Bewertung, Präsentation und Vermarktung über den Verkaufserfolg entscheiden

Gerade beim Immobilienverkauf geht es oft um einen der größten Vermögenswerte im Leben. Deshalb sollte man nicht nur auf die Kosten schauen, sondern auf das Ergebnis, die Sicherheit und den gesamten Verkaufsprozess.

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Viele Makler werben mit Siegeln, Auszeichnungen und Top-Bewertungen.
Aber wie viel davon sagt wirklich etwas über die Qualität aus?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer sprechen wir über:

✅ Welche Makler-Siegel wirklich aussagekräftig sind
✅ Warum manche Auszeichnungen kritischer gesehen werden sollten
✅ Woran du echte Kundenbewertungen und mögliche Fake-Bewertungen erkennst
✅ Und wie du wirklich einschätzt, ob ein Makler gute Arbeit leistet

Gerade beim Immobilienverkauf geht es oft um eines der größten Vermögen im Leben. Deshalb lohnt es sich, genau hinzuschauen, statt sich nur von Siegeln, Werbeversprechen oder schönen Bewertungen leiten zu lassen.

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