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Viele reden gerade vom großen Umbruch am Immobilienmarkt.

Doch kaum jemand versteht, was wirklich im Hintergrund passiert.

In diesem Podcast zeige ich dir:

Was die aktuelle Entwicklung wirklich bedeutet

Warum viele jetzt falsche Entscheidungen treffen

Und wie du dich strategisch richtig positionierst

Wenn du Immobilien besitzt oder investieren willst, solltest du das unbedingt sehen.

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Die SPD will die Erbschaftsteuer grundlegend reformieren – und das hat es in sich.

In dieser Folge Immo Insights spreche ich über das geplante Reformpaket 2026, das verspricht, das System „einfacher und gerechter“ zu machen.
Doch was bedeutet das für dich – als Erbe, Eigentümer oder Investor?

🔍 Themen der Folge:

Was genau plant die SPD? (Freibeträge, Schenkungen, Betriebsvermögen etc.)

Warum Mittelstand, Familienunternehmen und Immobilienbesitzer Alarm schlagen

Regionale Kritik: Was sagen Bayern, Hessen & Co?

Mögliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt

Die gesellschaftliche Debatte um Gerechtigkeit und Eigentum

Meine persönliche Einschätzung als Makler mit über 10 Jahren Erfahrung

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In der neuen Folge Immo Insights mit Schäfer sprechen wir über einen Mythos, der sich gerade rasant verbreitet, aber oft mehr Panik als Substanz enthält:

Erbschaften: Wie viel Vermögen wird wirklich vererbt, wie viel davon sind Immobilien und was für eine Auswirkung hat das auf den Immobilienmarkt 2026?

Persönliche Einschätzung: Ich teile meine Sicht auf den Markt, basierend auf über 10 Jahren Maklererfahrung.

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2025 war ein bewegtes Jahr für den Immobilienmarkt.
Zinsen, Preise, Käuferverhalten, politische Eingriffe. Kaum ein Bereich blieb von Veränderungen verschont.

In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer blicken wir gemeinsam zurück:

✅ Was lief 2025 richtig gut und wo lagen die größten Herausforderungen
✅ Welche Entwicklungen haben den Markt geprägt und was muss sich dringend ändern
✅ Was waren meine persönlichen Learnings als Makler mit über 10 Jahren Erfahrung
✅ Und welche Chancen sehe ich für 2026

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#Immobilien2025 #Jahresrückblick #Immobilienmarkt #ImmoInsights #MichaelSchäfer...

Jede dritte Ehe in Deutschland endet in einer Scheidung.
Und mit fast 50 Prozent Eigentumsquote stellt sich bei Trennung schnell die Frage:
Was passiert jetzt mit dem gemeinsamen Haus oder der Wohnung?

In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erfährst du:

✅ Wer Anspruch auf die Immobilie hat – auch ohne Grundbucheintrag
✅ Welche Optionen es gibt: verkaufen, vermieten oder auszahlen lassen
✅ Wann du auf jeden Fall einen Makler einschalten solltest
✅ Und welche typischen Fehler dir in der Trennungssituation teuer kommen können

💬 Mit dabei: meine klare Empfehlung als Makler – basierend auf echten Fällen aus der...

Genau damit werben derzeit zahlreiche Influencer auf TikTok & Instagram.

Versprochen wird: Kapitalanlage ganz ohne Eigenkapital, trotz kleinem Einkommen – und mit dem Ziel „finanzielle Freiheit“.

Doch was steckt wirklich dahinter?

In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer sprechen wir über:

✅ Was solche Angebote in der Praxis bedeuten

✅ Welche Kosten dich wirklich erwarten – von Rücklagen bis Sonderumlagen

✅ Warum viele Käufer mit kleinem Gehalt gerade scheitern

✅ Wie du sicher und langfristig in Immobilien investierst

✅ Und woran du unseriöse Anbieter sofort erkennst

💬 Inklusive Erfahrungsbericht: Zwei Eigentumswohnungen, 10.000 € Sonderumlage – was das mit 2.500 € Gehalt...

In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer räumen wir mit den 10 größten Irrtümern rund ums neue Heizungsgesetz auf:
❌ Muss 2026 wirklich jeder seine Heizung tauschen?
❌ Gibt es ein Verbot für Gas & Öl?
❌ Müssen jetzt alle Wärmepumpen einbauen?

✅ Wir klären, was wirklich gilt – mit klaren Fristen, praktischen Tipps und konkreten Förderbeispielen.
✅ Du erfährst, wie du bis zu 70 % Zuschuss sichern kannst – und welche Fehler du unbedingt vermeiden solltest.
✅ Am Ende bekommst du wie immer meinen persönlichen Blick auf das, was in den nächsten Monaten kommt – und warum Abwarten keine...

Die Bundesregierung hat den sogenannten Bauturbo beschlossen.

Ziel: Bürokratie abbauen, schneller bauen, mehr Wohnraum schaffen. Aber was steckt wirklich dahinter und was bedeutet das für Eigentümer, Investoren und den gesamten Immobilienmarkt?

In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erfährst du:

✅ Was der Bauturbo konkret regelt
✅ Welche Chancen und Risiken für Bauherren & Eigentümer entstehen ✅ Warum viele Experten zweifeln, dass es wirklich schneller geht
✅ Und was du jetzt wissen musst, wenn du selbst bauen oder investieren willst
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In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer geht’s um die Frage, die sich viele junge Menschen stellen:
Lohnt sich eine Immobilie heute überhaupt noch – und kann ich mir das als Berufseinsteiger oder Student überhaupt leisten?

Ich erkläre dir, warum es sich lohnt, früh zu starten, welche Fehler du vermeiden solltest und was du über Eigenkapital, Bonität und Zinsen wirklich wissen musst.

Themen der Folge:
✅ Können sich junge Menschen heute Immobilien leisten?
✅ Worauf du beim Kauf unbedingt achten solltest
✅ Welche Immobilien sich für Einsteiger eignen
✅ Zinsen, Eigenkapital & Bonität einfach erklärt
✅ Warum du schon...

In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer decken wir auf, wie stark Politik, NGOs und Abmahnvereine wirklich Einfluss auf den Immobilienmarkt haben. Wer Bauprojekte verzögert, wer den Verkauf erschwert und welche Risiken Eigentümer und Makler kennen sollten – wir reden Klartext.

Themen der Folge:
✅ Einfluss von Gesetzen und Kommunen auf Bauprojekte und Preise
✅ NGOs: Umwelt, Denkmalschutz & Verzögerungen in der Praxis
✅ Abmahnvereine: Rechtliche Fallen und wie sie Projekte blockieren
✅ Tipps für Eigentümer & Makler, um Risiken zu minimieren

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