Immobilien Insights vom Schäfer

Seit die neue Regierung unter Friedrich Merz (CDU) und der SPD am Start ist, ändern sich Regeln für Eigentümer und Vermieter und das kann dich direkt treffen. In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer erkläre ich, worauf es 2025 wirklich ankommt:

– Mietpreisbremse: Was Vermieter beachten müssen
– Modernisierungspflichten & Kostenfallen
– Steuerliche Vorteile und neue Förderungen
– Konkrete Tipps für Käufer, Verkäufer und Investoren

Wenn du deine Immobilie richtig schützen, clever modernisieren oder profitabel verkaufen willst, solltest du diese Folge auf keinen Fall verpassen.

Folge mir für ehrliche Insights aus der Immobilienwelt – überall, wo es Podcasts gibt....

In der neuen Folge von Immo Insights mit Schäfer werfen wir einen Blick auf den Immobilienmarkt 2025 und warum jetzt der richtige Zeitpunkt sein könnte, sich mit dem Thema Immobilienkauf oder -verkauf auseinanderzusetzen.

Wir erleben aktuell einen leichten Aufschwung – die Immobilienpreise ziehen in vielen Regionen wieder an. Aber was bedeutet das für Käufer und Verkäufer? Was kannst du konkret tun, um von diesem Aufschwung zu profitieren, und was solltest du beachten, um keine Fehler zu machen?

In dieser Folge gehe ich auf die folgenden Themen ein:

✅ Aktuelle Marktentwicklung und die Finanzierungssituation
✅ Chancen und Risiken für Käufer und...

Kleine ländliche Gemeinden sterben aus, während in den großen Städten der Wohnraummangel immer größer wird und das nicht ohne Grund. +
Der demografische Wandel ist bereits in vollem Gange und verändert den Immobilienmarkt nachhaltig. Doch die Politik ignoriert dieses Problem weitgehend, und das hat gravierende Folgen für uns alle.

In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer gehe ich auf die folgenden Punkte ein:

Warum ländliche Regionen zunehmend unattraktiv werden

Die steigende Nachfrage nach Wohnungen in Städten

Wie Immobilien in ländlichen Gebieten zunehmend an Wert verlieren

Chancen und Risiken für Verkäufer und Investoren

Wie du dich auf die demografischen Veränderungen...

In dieser Folge von Immo Insights mit Schäfer nehmen wir den sogenannten Fix und Flip-Handel unter die Lupe.
Ursprünglich aus den USA stammend, hat sich dieser Trend auch in Deutschland etabliert – aber ist er wirklich fair für alle Beteiligten?
Wir gehen der Frage nach, warum dieses Geschäftsmodell für Verkäufer meist ungünstig ist, wenn sie sich nicht gründlich über den tatsächlichen Wert ihrer Immobilie informieren.

In dieser Folge erfährst du:

Was Fix und Flip eigentlich ist und wie es funktioniert

Warum die gezielte Marketing-Strategie von Investoren und Maklern für Verkäufer oft nachteilig ist

Die wahren Kosten für Verkäufer, die ihre...