Immobilien Insights vom Schäfer

Warum müssen Käufer eigentlich Maklerprovision zahlen, obwohl der Verkäufer den Makler beauftragt?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael über eine Frage, die viele Käufer beschäftigt: Ist es fair, dass Käufer Maklerprovision zahlen müssen? Dabei erklärt er, wie der Immobilienmarkt funktioniert, welche Leistungen ein guter Makler auch für Käufer erbringt und warum „provisionsfrei für Käufer“ nicht immer der Vorteil ist, nach dem es klingt.

Es geht um Transparenz, Marktmechanismen, professionelle Vorbereitung und die Frage, woran man erkennt, ob ein Makler sein Geld wirklich wert ist.

In dieser Folge geht es um:
✅ Warum Käufer trotz Verkäuferauftrag Provision...

Eine Immobilie zu erben klingt erst einmal nach Vermögen.
Doch wenn plötzlich Finanzamt, Immobilienbewertung, Erbengemeinschaft oder ungeklärte Fragen dazukommen, kann aus dem Erbe schnell eine echte Herausforderung werden.

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael mit Dima über das Thema Immobilie erben.

Dima stellt dabei bewusst die Fragen, die sich viele Menschen stellen, wenn sie plötzlich eine Immobilie erben und nicht genau wissen, was jetzt zu tun ist. Es geht um Bewertung, Erbschaftssteuer, Streit zwischen Erben, Testament und die Frage, warum gute Vorbereitung so wichtig ist.

In dieser Folge geht es um:
✅ Was passiert, wenn man...

Viele verlassen sich bei Immobilienpreisen auf Portale, Online-Rechner oder Bauchgefühl.
Doch was sagt der Markt wirklich?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael über die neuen offiziellen Zahlen aus dem Immobilienmarktbericht für den Kreis Saarlouis und ordnet ein, was diese Entwicklung für Eigentümer, Käufer und Verkäufer bedeutet. Grundlage sind echte, notariell beurkundete Kaufpreise – keine Wunschpreise aus Immobilienportalen.

Dabei zeigt sich: Der Markt erholt sich spürbar. Gleichzeitig wird immer deutlicher, dass Lage, Zustand und vor allem die energetische Qualität einer Immobilie darüber entscheiden, wie gut und zu welchem Preis sie verkauft werden kann.

In dieser Folge geht...

Soll ich meine alte Heizung noch behalten – oder lohnt sich der Tausch jetzt?

In dieser Folge von Immo Insights vom Schäfer spricht Michael darüber, welche Heizungsförderungen 2026 möglich sind, wie sich die bis zu 70 % Zuschuss zusammensetzen und warum es sich lohnen kann, nicht zu lange zu warten.

Dabei geht es um die KfW-Heizungsförderung, den Austausch alter Öl- und Gasheizungen, Wärmepumpen, Fernwärme, Biomasse und die Frage, welche Rolle Fördermittel bei der Entscheidung wirklich spielen.

In dieser Folge geht es um:

✅ Welche Heizungen aktuell gefördert werden
✅ Wie sich die bis zu 70 % Förderung zusammensetzen
✅ Warum...